Flip: Sosnowiec, Krakowska 5
51 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Krakowska 5 w Sosnowcu kupiono 29.10.2020 za 70 500 zł (1 380 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 116 000 zł (2 270 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 500 zł, czyli 64,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2020, zł/m²
1 380
70 500 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
2 270
116 000 zł
Różnica cen, zł/m²
890
45 500 zł · 64,5%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 500 zł
- ROI
- 64,5%
- ROI roczne
- 71,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 33 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedaż‹kupno 1 380 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202185 → 198 tys. zł+113+132,9%39 m²8,7 mies.1 p.
03.202150 → 85 tys. zł+35+70,0%39 m²1,7 mies.1 p.