Flip: Sosnowiec, Komandosów 4b
74 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Komandosów 4b w Sosnowcu kupiono 01.09.2021 za 270 000 zł (3 660 zł/m²) i sprzedano 28.03.2022 za 346 000 zł (4 690 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2021, zł/m²
3 660
270 000 zł
Sprzedaż 28.03.2022, zł/m²
4 690
346 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 030
76 000 zł · 28,2%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 54,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 55 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 3 660 zł/m²sprzedaż 4 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021187 → 270 tys. zł+83+44,2%74 m²8,9 mies.4 p.