Flip: Sosnowiec, Komandosów 4b
74 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Komandosów 4b w Sosnowcu kupiono 04.12.2020 za 187 300 zł (2 539 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 270 000 zł (3 660 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 700 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2020, zł/m²
2 539
187 300 zł
Sprzedaż 01.09.2021, zł/m²
3 660
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 121
82 700 zł · 44,2%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 700 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 63,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 56 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 2 539 zł/m²sprzedaż 3 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022270 → 346 tys. zł+76+28,2%74 m²6,8 mies.4 p.