Odsprzedaż: Sosnowiec, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8
63 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8 w Sosnowcu kupiono 17.03.2022 za 274 000 zł (4 352 zł/m²) i sprzedano 02.04.2025 za 345 000 zł (5 480 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
4 352
274 000 zł
Sprzedaż 02.04.2025, zł/m²
5 480
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 128
71 000 zł · 25,9%
Trzymanie
36,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 112 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,3%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -3 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 600kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 4 352 zł/m²sprzedaż 5 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201685 → 43 tys. zł−43−50,0%40 m²18,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2014119 → 100 tys. zł−19−16,3%60 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż
05.2012171 → 119 tys. zł−51−30,0%60 m²8,3 mies.1 p.