Flip: Sosnowiec, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8
60 m² · 05.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8 w Sosnowcu kupiono 26.08.2011 za 170 600 zł (2 867 zł/m²) i sprzedano 04.05.2012 za 119 420 zł (2 007 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -51 180 zł, czyli -30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2011, zł/m²
2 867
170 600 zł
Sprzedaż 04.05.2012, zł/m²
2 007
119 420 zł
Różnica cen, zł/m²
-860
-51 180 zł · -30,0%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- -51 180 zł
- ROI
- -30,0%
- ROI roczne
- -40,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,1%
- Ponad rynek
- -20,9 pp · -35 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 600kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 2 867 zł/m²‹sprzedaż 2 007 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025274 → 345 tys. zł+71+25,9%63 m²36,5 mies.2 p.odsprzedaż
05.201685 → 43 tys. zł−43−50,0%40 m²18,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2014119 → 100 tys. zł−19−16,3%60 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż