Flip: Sosnowiec, Józefa Ignacego Kraszewskiego 13
44 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 13 w Sosnowcu kupiono 15.03.2022 za 134 000 zł (3 045 zł/m²) i sprzedano 01.08.2023 za 160 000 zł (3 636 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.03.2022, zł/m²
3 045
134 000 zł
Sprzedaż 01.08.2023, zł/m²
3 636
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
591
26 000 zł · 19,4%
Trzymanie
16,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 17 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 3 045 zł/m²sprzedaż 3 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202260 → 134 tys. zł+74+123,3%44 m²3,9 mies.