Flip: Sosnowiec, Józefa Ignacego Kraszewskiego 13
44 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 13 w Sosnowcu kupiono 15.11.2021 za 60 000 zł (1 364 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 134 000 zł (3 045 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 123,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
1 364
60 000 zł
Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²
3 045
134 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 682
74 000 zł · 123,3%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 123,3%
- ROI roczne
- 1 051,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +118,9 pp · 71 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedaż‹kupno 1 364 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023134 → 160 tys. zł+26+19,4%44 m²16,6 mies.