Flip: Sosnowiec, Jana Kilińskiego 45
45 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Jana Kilińskiego 45 w Sosnowcu kupiono 04.02.2025 za 200 000 zł (4 486 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 206 000 zł (4 621 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2025, zł/m²
4 486
200 000 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
4 621
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
135
6 000 zł · 3,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -7 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 9007 800sprzedażkupno 4 486 zł/m²sprzedaż 4 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025315 → 350 tys. zł+35+11,1%57 m²30,3 mies.1 p.odsprzedaż