Odsprzedaż: Sosnowiec, Jana Kilińskiego 45
57 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Jana Kilińskiego 45 w Sosnowcu kupiono 10.08.2022 za 315 000 zł (5 482 zł/m²) i sprzedano 17.02.2025 za 350 000 zł (6 091 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2022, zł/m²
5 482
315 000 zł
Sprzedaż 17.02.2025, zł/m²
6 091
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
609
35 000 zł · 11,1%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (922 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -15 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 9007 800sprzedażkupno 5 482 zł/m²sprzedaż 6 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025200 → 206 tys. zł+6+3,0%45 m²4,7 mies.parter