Flip: Sosnowiec, Henryka Rodakowskiego 8
31 m² · 12.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Henryka Rodakowskiego 8 w Sosnowcu kupiono 14.09.2012 za 95 000 zł (3 074 zł/m²) i sprzedano 12.12.2013 za 80 000 zł (2 589 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2012, zł/m²
3 074
95 000 zł
Sprzedaż 12.12.2013, zł/m²
2 589
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-485
-15 000 zł · -15,8%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (454 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -15,8%
- ROI roczne
- -12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,3%
- Ponad rynek
- -8,5 pp · -8 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 3006 400kupnosprzedaż5 0008 800sprzedażkupno 3 074 zł/m²sprzedaż 2 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201480 → 85 tys. zł+5+6,3%31 m²1,2 mies.parter
09.2012100 → 95 tys. zł−5−5,0%31 m²20,6 mies.parterodsprzedaż