Odsprzedaż: Sosnowiec, Henryka Rodakowskiego 8
31 m² · 09.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Henryka Rodakowskiego 8 w Sosnowcu kupiono 27.12.2010 za 100 000 zł (3 236 zł/m²) i sprzedano 14.09.2012 za 95 000 zł (3 074 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2010, zł/m²
3 236
100 000 zł
Sprzedaż 14.09.2012, zł/m²
3 074
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-162
-5 000 zł · -5,0%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (627 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -5,0%
- ROI roczne
- -2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,7%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 6 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno4 3006 400kupnosprzedaż5 0008 800sprzedażkupno 3 236 zł/m²sprzedaż 3 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201480 → 85 tys. zł+5+6,3%31 m²1,2 mies.parter
12.201395 → 80 tys. zł−15−15,8%31 m²14,9 mies.parter