Flip: Sosnowiec, Henryka Dietla 4
32 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Henryka Dietla 4 w Sosnowcu kupiono 29.06.2023 za 158 000 zł (5 003 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 198 000 zł (6 270 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2023, zł/m²
5 003
158 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
6 270
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 267
40 000 zł · 25,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 219,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 41 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 9007 400sprzedażkupno 5 003 zł/m²sprzedaż 6 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022120 → 143 tys. zł+23+19,2%32 m²7,3 mies.1 p.