Flip: Sosnowiec, Henryka Dietla 4
32 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Henryka Dietla 4 w Sosnowcu kupiono 20.10.2021 za 120 000 zł (3 749 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 143 000 zł (4 467 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2021, zł/m²
3 749
120 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
4 467
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
719
23 000 zł · 19,2%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 9007 400sprzedażkupno 3 749 zł/m²sprzedaż 4 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023158 → 198 tys. zł+40+25,3%32 m²2,3 mies.2 p.