Flip: Sosnowiec, Gwiezdna 18E
56 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Gwiezdna 18E w Sosnowcu kupiono 09.02.2024 za 375 000 zł (6 749 zł/m²) i sprzedano 22.07.2024 za 565 000 zł (10 169 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2024, zł/m²
6 749
375 000 zł
Sprzedaż 22.07.2024, zł/m²
10 169
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 420
190 000 zł · 50,7%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 149,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 183 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 500kupno4 8006 900kupnosprzedaż6 7009 000sprzedażkupno 6 749 zł/m²›sprzedaż 10 169 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025414 → 375 tys. zł−39−9,5%56 m²13,4 mies.3 p.
01.2025258 → 400 tys. zł+142+54,8%47 m²15,2 mies.4 p.
08.2024412 → 545 tys. zł+133+32,1%73 m²2,8 mies.4 p.
01.2024412 → 525 tys. zł+113+27,3%73 m²4,4 mies.2 p.
10.2023248 → 275 tys. zł+27+11,1%42 m²1,3 mies.2 p.