Flip: Sosnowiec, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 17
79 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,4 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 17 w Sosnowcu kupiono 26.10.2023 za 247 000 zł (3 109 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 494 000 zł (6 219 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 247 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
3 109
247 000 zł
Sprzedaż 22.04.2024, zł/m²
6 219
494 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 109
247 000 zł · 100,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 247 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 311,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +94,2 pp · 232 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 8005 100kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 3 109 zł/m²sprzedaż 6 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024326 → 166 tys. zł−160−49,0%46 m²3,4 mies.4 p.do weryfikacji
10.2023499 → 247 tys. zł−252−50,5%79 m²4,2 mies.2 p.do weryfikacji