Flip: Sosnowiec, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 17
79 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,4 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 17 w Sosnowcu kupiono 19.06.2023 za 499 000 zł (6 281 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 247 000 zł (3 109 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -252 000 zł, czyli -50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- -252 000 zł
- ROI
- -50,5%
- ROI roczne
- -86,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →