Flip: Sosnowiec, gen. Stefana Grota-Roweckiego 11
52 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem gen. Stefana Grota-Roweckiego 11 w Sosnowcu kupiono 11.10.2023 za 192 000 zł (3 666 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 390 000 zł (7 446 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 103,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
3 666
192 000 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
7 446
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 780
198 000 zł · 103,1%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 103,1%
- ROI roczne
- 107,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +93,0 pp · 178 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 8007 600sprzedażkupno 3 666 zł/m²sprzedaż 7 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023217 → 192 tys. zł−25−11,5%52 m²16,3 mies.1 p.
06.2022170 → 217 tys. zł+47+27,7%52 m²2,1 mies.1 p.
07.201890 → 118 tys. zł+28+31,1%53 m²1,1 mies.1 p.