Flip: Sosnowiec, gen. Stefana Grota-Roweckiego 11
52 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem gen. Stefana Grota-Roweckiego 11 w Sosnowcu kupiono 03.06.2022 za 217 000 zł (4 143 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 192 000 zł (3 666 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2022, zł/m²
4 143
217 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
3 666
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-477
-25 000 zł · -11,5%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (495 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -11,5%
- ROI roczne
- -8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- -16,0 pp · -34 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 8007 600sprzedażkupno 4 143 zł/m²sprzedaż 3 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024192 → 390 tys. zł+198+103,1%52 m²11,7 mies.1 p.
06.2022170 → 217 tys. zł+47+27,7%52 m²2,1 mies.1 p.
07.201890 → 118 tys. zł+28+31,1%53 m²1,1 mies.1 p.