Flip: Sosnowiec, gen. Józefa Bema 6
53 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem gen. Józefa Bema 6 w Sosnowcu kupiono 13.09.2023 za 200 000 zł (3 752 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 375 000 zł (7 034 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2023, zł/m²
3 752
200 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
7 034
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 283
175 000 zł · 87,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 500,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +86,4 pp · 172 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 3 752 zł/m²sprzedaż 7 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023130 → 240 tys. zł+110+84,6%53 m²15,3 mies.parter