Flip: Sosnowiec, gen. Józefa Bema 6
53 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem gen. Józefa Bema 6 w Sosnowcu kupiono 30.03.2022 za 130 000 zł (2 437 zł/m²) i sprzedano 10.07.2023 za 240 000 zł (4 499 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 84,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
2 437
130 000 zł
Sprzedaż 10.07.2023, zł/m²
4 499
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 062
110 000 zł · 84,6%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (467 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 84,6%
- ROI roczne
- 61,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +70,4 pp · 91 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 2 437 zł/m²sprzedaż 4 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024200 → 375 tys. zł+175+87,5%53 m²4,2 mies.3 p.