Flip: Sosnowiec, Gabriela Narutowicza 50c
32 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 50c w Sosnowcu kupiono 05.10.2023 za 158 000 zł (4 953 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 245 000 zł (7 680 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2023, zł/m²
4 953
158 000 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
7 680
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 727
87 000 zł · 55,1%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 128,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 90 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 8005 200kupnosprzedaż4 9007 700sprzedażkupno 4 953 zł/m²sprzedaż 7 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026128 → 153 tys. zł+25+19,4%24 m²3,4 mies.3 p.
10.2023148 → 158 tys. zł+10+6,6%32 m²6,7 mies.2 p.
04.2022111 → 202 tys. zł+91+82,0%34 m²33,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.201695 → 175 tys. zł+80+84,2%57 m²5,2 mies.3 p.
06.201576 → 102 tys. zł+26+34,2%35 m²4,1 mies.parter