Flip: Sosnowiec, Gabriela Narutowicza 50c
57 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 50c w Sosnowcu kupiono 01.07.2016 za 95 000 zł (1 670 zł/m²) i sprzedano 06.12.2016 za 175 000 zł (3 076 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 84,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2016, zł/m²
1 670
95 000 zł
Sprzedaż 06.12.2016, zł/m²
3 076
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 406
80 000 zł · 84,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 84,2%
- ROI roczne
- 310,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +82,7 pp · 78 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 8005 200kupnosprzedaż4 9007 700sprzedaż‹kupno 1 670 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026128 → 153 tys. zł+25+19,4%24 m²3,4 mies.3 p.
04.2024158 → 245 tys. zł+87+55,1%32 m²6,4 mies.2 p.
10.2023148 → 158 tys. zł+10+6,6%32 m²6,7 mies.2 p.
04.2022111 → 202 tys. zł+91+82,0%34 m²33,0 mies.2 p.odsprzedaż
06.201576 → 102 tys. zł+26+34,2%35 m²4,1 mies.parter