Flip: Sosnowiec, Gabriela Narutowicza 28
42 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 28 w Sosnowcu kupiono 02.01.2024 za 248 000 zł (5 839 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 320 000 zł (7 535 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2024, zł/m²
5 839
248 000 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
7 535
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 695
72 000 zł · 29,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 129,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 81 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 5 839 zł/m²sprzedaż 7 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024105 → 248 tys. zł+143+136,2%42 m²11,7 mies.9 p.
07.2021180 → 180 tys. zł00,0%43 m²1,9 mies.2 p.do weryfikacji