Flip: Sosnowiec, Gabriela Narutowicza 28
42 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 28 w Sosnowcu kupiono 12.01.2023 za 105 000 zł (2 472 zł/m²) i sprzedano 02.01.2024 za 248 000 zł (5 839 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 136,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
2 472
105 000 zł
Sprzedaż 02.01.2024, zł/m²
5 839
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 367
143 000 zł · 136,2%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 136,2%
- ROI roczne
- 142,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,4%
- Ponad rynek
- +115,8 pp · 121 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 2008 100sprzedaż‹kupno 2 472 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024248 → 320 tys. zł+72+29,0%42 m²3,7 mies.9 p.
07.2021180 → 180 tys. zł00,0%43 m²1,9 mies.2 p.do weryfikacji