Flip: Sosnowiec, Franciszkańska 4b
45 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Franciszkańska 4b w Sosnowcu kupiono 18.12.2020 za 169 000 zł (3 764 zł/m²) i sprzedano 08.02.2022 za 277 500 zł (6 180 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 500 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
3 764
169 000 zł
Sprzedaż 08.02.2022, zł/m²
6 180
277 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 416
108 500 zł · 64,2%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (417 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 500 zł
- ROI
- 64,2%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,5%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 72 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 700kupnosprzedaż5 4007 900sprzedażkupno 3 764 zł/m²sprzedaż 6 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020130 → 169 tys. zł+39+30,0%45 m²2,3 mies.parter