Flip: Sosnowiec, Franciszkańska 4b
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Franciszkańska 4b w Sosnowcu kupiono 08.10.2020 za 130 000 zł (2 895 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 169 000 zł (3 764 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2020, zł/m²
2 895
130 000 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
3 764
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
869
39 000 zł · 30,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 285,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 35 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 700kupnosprzedaż5 4007 900sprzedażkupno 2 895 zł/m²sprzedaż 3 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022169 → 278 tys. zł+109+64,2%45 m²13,7 mies.parter