Flip: Sosnowiec, Dworska 58
44 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Dworska 58 w Sosnowcu kupiono 14.08.2024 za 215 000 zł (4 885 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 315 000 zł (7 157 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2024, zł/m²
4 885
215 000 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
7 157
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 272
100 000 zł · 46,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 97,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 87 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 5005 200kupnosprzedaż5 9008 200sprzedażkupno 4 885 zł/m²sprzedaż 7 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023157 → 225 tys. zł+68+43,3%52 m²3,7 mies.4 p.
06.2021132 → 214 tys. zł+82+61,6%33 m²2,4 mies.3 p.