Flip: Sosnowiec, Dworska 58
52 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Dworska 58 w Sosnowcu kupiono 03.02.2023 za 157 000 zł (3 017 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 225 000 zł (4 324 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2023, zł/m²
3 017
157 000 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
4 324
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 307
68 000 zł · 43,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 223,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 50 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 5005 200kupnosprzedaż5 9008 200sprzedażkupno 3 017 zł/m²sprzedaż 4 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025215 → 315 tys. zł+100+46,5%44 m²6,7 mies.3 p.
06.2021132 → 214 tys. zł+82+61,6%33 m²2,4 mies.3 p.