Flip: Sosnowiec, Dworska 32
43 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Dworska 32 w Sosnowcu kupiono 02.09.2024 za 177 400 zł (4 125 zł/m²) i sprzedano 27.12.2024 za 350 000 zł (8 138 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 600 zł, czyli 97,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2024, zł/m²
4 125
177 400 zł
Sprzedaż 27.12.2024, zł/m²
8 138
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 013
172 600 zł · 97,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 600 zł
- ROI
- 97,3%
- ROI roczne
- 748,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +99,9 pp · 177 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 4 125 zł/m²sprzedaż 8 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023175 → 320 tys. zł+145+82,9%44 m²11,2 mies.3 p.