Flip: Sosnowiec, Dworska 32
44 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Dworska 32 w Sosnowcu kupiono 14.10.2022 za 175 000 zł (4 014 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 320 000 zł (7 339 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 82,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2022, zł/m²
4 014
175 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
7 339
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 326
145 000 zł · 82,9%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 82,9%
- ROI roczne
- 90,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +79,0 pp · 138 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 4 014 zł/m²sprzedaż 7 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024177 → 350 tys. zł+173+97,3%43 m²3,8 mies.parter