Flip: Sosnowiec, Daleka 7
32 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Daleka 7 w Sosnowcu kupiono 12.10.2021 za 92 000 zł (2 875 zł/m²) i sprzedano 06.04.2022 za 197 000 zł (6 156 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 114,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2021, zł/m²
2 875
92 000 zł
Sprzedaż 06.04.2022, zł/m²
6 156
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 281
105 000 zł · 114,1%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 114,1%
- ROI roczne
- 385,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +110,0 pp · 101 239 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 8005 200kupnosprzedaż5 3007 800sprzedażkupno 2 875 zł/m²sprzedaż 6 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021175 → 205 tys. zł+30+17,1%42 m²6,5 mies.2 p.
01.202185 → 175 tys. zł+90+105,9%42 m²4,5 mies.2 p.