Flip: Sosnowiec, Daleka 7
42 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Daleka 7 w Sosnowcu kupiono 24.08.2020 za 85 000 zł (2 019 zł/m²) i sprzedano 07.01.2021 za 175 000 zł (4 157 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 105,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2020, zł/m²
2 019
85 000 zł
Sprzedaż 07.01.2021, zł/m²
4 157
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 138
90 000 zł · 105,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 105,9%
- ROI roczne
- 594,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +99,7 pp · 84 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 8005 200kupnosprzedaż5 3007 800sprzedaż‹kupno 2 019 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202292 → 197 tys. zł+105+114,1%32 m²5,8 mies.parter
07.2021175 → 205 tys. zł+30+17,1%42 m²6,5 mies.2 p.