Flip: Sosnowiec, Czysta 8
27 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Czysta 8 w Sosnowcu kupiono 28.10.2021 za 100 000 zł (3 715 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 107 500 zł (3 993 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 500 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
3 715
100 000 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
3 993
107 500 zł
Różnica cen, zł/m²
279
7 500 zł · 7,5%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 500 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 40,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 9 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 3 715 zł/m²sprzedaż 3 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202174 → 119 tys. zł+45+60,8%27 m²7,8 mies.1 p.