Flip: Sosnowiec, Czysta 8
27 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Czysta 8 w Sosnowcu kupiono 20.10.2020 za 74 000 zł (2 772 zł/m²) i sprzedano 15.06.2021 za 119 000 zł (4 457 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
2 772
74 000 zł
Sprzedaż 15.06.2021, zł/m²
4 457
119 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 685
45 000 zł · 60,8%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 60,8%
- ROI roczne
- 107,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 29 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 2 772 zł/m²sprzedaż 4 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022100 → 108 tys. zł+8+7,5%27 m²2,6 mies.