Odsprzedaż: Sosnowiec, Chłodna 2
54 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Chłodna 2 w Sosnowcu kupiono 02.10.2020 za 350 000 zł (6 479 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 430 000 zł (7 960 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2020, zł/m²
6 479
350 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
7 960
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 481
80 000 zł · 22,9%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 113 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,2%
- Ponad rynek
- -17,3 pp · -60 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 5005 800kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 6 479 zł/m²sprzedaż 7 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023279 → 330 tys. zł+51+18,3%43 m²33,3 mies.5 p.odsprzedaż