Odsprzedaż: Sosnowiec, Chłodna 2
43 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Chłodna 2 w Sosnowcu kupiono 05.10.2020 za 279 000 zł (6 513 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 330 000 zł (7 703 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2020, zł/m²
6 513
279 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
7 703
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 190
51 000 zł · 18,3%
Trzymanie
33,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 015 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,7%
- Ponad rynek
- -19,4 pp · -54 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 5005 800kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 6 513 zł/m²sprzedaż 7 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023350 → 430 tys. zł+80+22,9%54 m²36,6 mies.5 p.odsprzedaż