Flip: Sosnowiec, Braci Mieroszewskich 93a

23 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 23,0 m² pod adresem Braci Mieroszewskich 93a w Sosnowcu kupiono 21.11.2024 za 82 000 zł (3 567 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 85 000 zł (3 697 zł/m²), po 2,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 21.11.2024, zł/m²

3 567

82 000 zł

Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²

3 697

85 000 zł

Różnica cen, zł/m²

130

3 000 zł · 3,7%

Trzymanie

2,0 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,0 mies. (60 dni)
Różnica cen brutto: 3 000 zł
ROI: 3,7%
ROI roczne: 24,4%
Rynek w tym czasie (okolica): -7,7%
Ponad rynek: +11,4 pp · 9 335 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0007 100sprzedażkupno 3 567 zł/m²sprzedaż 3 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Braci Mieroszewskich 93a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024159 → 170 tys. zł+11+6,9%23 m²15,8 mies.1 p. 12.202292 → 159 tys. zł+67+72,8%23 m²24,6 mies.1 p.odsprzedaż 12.202053 → 92 tys. zł+39+73,6%23 m²3,3 mies.1 p. 08.202056 → 126 tys. zł+70+125,0%23 m²20,9 mies.parterodsprzedaż 04.201950 → 83 tys. zł+33+66,0%22 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż 05.201334 → 76 tys. zł+42+123,4%23 m²33,7 mies.3 p.odsprzedaż 02.201352 → 73 tys. zł+21+40,4%23 m²25,6 mies.2 p.odsprzedaż 09.201139 → 55 tys. zł+16+39,3%23 m²1,3 mies.3 p. 07.201135 → 50 tys. zł+15+43,9%23 m²3,7 mies.4 p. 04.201134 → 50 tys. zł+16+47,0%23 m²1,7 mies.4 p. 04.201126 → 65 tys. zł+39+154,8%23 m²1,9 mies.1 p.do weryfikacji 01.201145 → 74 tys. zł+29+64,4%23 m²11,7 mies.4 p.