Flip: Sosnowiec, Braci Mieroszewskich 93a

23 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 23,0 m² pod adresem Braci Mieroszewskich 93a w Sosnowcu kupiono 26.08.2020 za 53 000 zł (2 306 zł/m²) i sprzedano 03.12.2020 za 92 000 zł (4 003 zł/m²), po 3,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 73,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 26.08.2020, zł/m²

2 306

53 000 zł

Sprzedaż 03.12.2020, zł/m²

4 003

92 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 697

39 000 zł · 73,6%

Trzymanie

3,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,3 mies. (99 dni)
Różnica cen brutto: 39 000 zł
ROI: 73,6%
ROI roczne: 663,9%
Rynek w tym czasie (okolica): -6,2%
Ponad rynek: +79,8 pp · 42 281 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0007 100sprzedażkupno 2 306 zł/m²sprzedaż 4 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Braci Mieroszewskich 93a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.202582 → 85 tys. zł+3+3,7%23 m²2,0 mies.1 p. 04.2024159 → 170 tys. zł+11+6,9%23 m²15,8 mies.1 p. 12.202292 → 159 tys. zł+67+72,8%23 m²24,6 mies.1 p.odsprzedaż 08.202056 → 126 tys. zł+70+125,0%23 m²20,9 mies.parterodsprzedaż 04.201950 → 83 tys. zł+33+66,0%22 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż 05.201334 → 76 tys. zł+42+123,4%23 m²33,7 mies.3 p.odsprzedaż 02.201352 → 73 tys. zł+21+40,4%23 m²25,6 mies.2 p.odsprzedaż 09.201139 → 55 tys. zł+16+39,3%23 m²1,3 mies.3 p. 07.201135 → 50 tys. zł+15+43,9%23 m²3,7 mies.4 p. 04.201134 → 50 tys. zł+16+47,0%23 m²1,7 mies.4 p. 04.201126 → 65 tys. zł+39+154,8%23 m²1,9 mies.1 p.do weryfikacji 01.201145 → 74 tys. zł+29+64,4%23 m²11,7 mies.4 p.