Flip: Sosnowiec, Bohaterów Monte Cassino 50
33 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 50 w Sosnowcu kupiono 09.04.2025 za 162 000 zł (4 918 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 168 000 zł (5 100 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2025, zł/m²
4 918
162 000 zł
Sprzedaż 03.06.2025, zł/m²
5 100
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
182
6 000 zł · 3,7%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 27,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 9 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 200kupnosprzedaż6 2008 000sprzedażkupno 4 918 zł/m²sprzedaż 5 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025211 → 370 tys. zł+160+75,8%44 m²5,7 mies.2 p.
05.201294 → 160 tys. zł+66+71,1%44 m²1,1 mies.parter