Flip: Sosnowiec, Bohaterów Monte Cassino 50
44 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 50 w Sosnowcu kupiono 25.10.2024 za 210 500 zł (4 770 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 370 000 zł (8 384 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 500 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2024, zł/m²
4 770
210 500 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
8 384
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 614
159 500 zł · 75,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 500 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 226,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +68,3 pp · 143 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 4005 200kupnosprzedaż6 2008 000sprzedażkupno 4 770 zł/m²sprzedaż 8 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025162 → 168 tys. zł+6+3,7%33 m²1,8 mies.8 p.
05.201294 → 160 tys. zł+66+71,1%44 m²1,1 mies.parter