Flip: Sosnowiec, Bohaterów Monte Cassino 48
33 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 48 w Sosnowcu kupiono 19.08.2020 za 114 000 zł (3 461 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 160 000 zł (4 857 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2020, zł/m²
3 461
114 000 zł
Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²
4 857
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 396
46 000 zł · 40,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 171,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 53 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 3 461 zł/m²sprzedaż 4 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201771 → 124 tys. zł+53+75,2%33 m²16,3 mies.8 p.
03.2015107 → 82 tys. zł−25−23,4%33 m²47,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.2013106 → 95 tys. zł−11−10,0%33 m²10,8 mies.parter