Flip: Sosnowiec, Bohaterów Monte Cassino 48
33 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 48 w Sosnowcu kupiono 17.06.2016 za 70 500 zł (2 140 zł/m²) i sprzedano 25.10.2017 za 123 500 zł (3 749 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 75,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2016, zł/m²
2 140
70 500 zł
Sprzedaż 25.10.2017, zł/m²
3 749
123 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 609
53 000 zł · 75,2%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (495 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 75,2%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +78,6 pp · 55 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 9008 000sprzedaż‹kupno 2 140 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020114 → 160 tys. zł+46+40,4%33 m²4,1 mies.1 p.
03.2015107 → 82 tys. zł−25−23,4%33 m²47,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.2013106 → 95 tys. zł−11−10,0%33 m²10,8 mies.parter