Flip: Sosnowiec, Bohaterów Monte Cassino 32
44 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 32 w Sosnowcu kupiono 14.10.2025 za 225 000 zł (5 099 zł/m²) i sprzedano 17.11.2025 za 255 000 zł (5 778 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2025, zł/m²
5 099
225 000 zł
Sprzedaż 17.11.2025, zł/m²
5 778
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
680
30 000 zł · 13,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 283,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 34 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 5 099 zł/m²sprzedaż 5 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024200 → 220 tys. zł+20+10,0%44 m²3,0 mies.9 p.
07.2014130 → 130 tys. zł00,0%44 m²40,8 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż