Flip: Sosnowiec, Bohaterów Monte Cassino 32
44 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 32 w Sosnowcu kupiono 01.07.2024 za 200 000 zł (4 532 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 220 000 zł (4 985 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2024, zł/m²
4 532
200 000 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
4 985
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
453
20 000 zł · 10,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 14 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 4 532 zł/m²sprzedaż 4 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025225 → 255 tys. zł+30+13,3%44 m²1,1 mies.4 p.
07.2014130 → 130 tys. zł00,0%44 m²40,8 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż