Flip: Słupsk, Zygmunta Augusta 4
37 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Zygmunta Augusta 4 w Słupsku kupiono 21.02.2025 za 240 000 zł (6 452 zł/m²) i sprzedano 03.04.2025 za 300 000 zł (8 065 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.02.2025, zł/m²
6 452
240 000 zł
Sprzedaż 03.04.2025, zł/m²
8 065
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 613
60 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 629,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,6%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 78 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 2009 600sprzedażkupno 6 452 zł/m²sprzedaż 8 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024270 → 439 tys. zł+169+62,6%54 m²3,7 mies.2 p.
10.2024185 → 300 tys. zł+115+62,2%42 m²3,4 mies.2 p.
11.2023327 → 329 tys. zł+2+0,6%42 m²7,1 mies.3 p.
04.2023180 → 327 tys. zł+147+81,7%42 m²5,3 mies.3 p.
04.2022165 → 248 tys. zł+83+50,3%42 m²7,2 mies.1 p.
09.202092 → 255 tys. zł+163+177,2%42 m²5,9 mies.parterdo weryfikacji