Flip: Słupsk, Zygmunta Augusta 4
54 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Zygmunta Augusta 4 w Słupsku kupiono 31.07.2024 za 270 000 zł (5 009 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 439 000 zł (8 145 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.07.2024, zł/m²
5 009
270 000 zł
Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²
8 145
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 135
169 000 zł · 62,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 374,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,1%
- Ponad rynek
- +73,6 pp · 198 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 2009 600sprzedażkupno 5 009 zł/m²sprzedaż 8 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025240 → 300 tys. zł+60+25,0%37 m²1,3 mies.parter
10.2024185 → 300 tys. zł+115+62,2%42 m²3,4 mies.2 p.
11.2023327 → 329 tys. zł+2+0,6%42 m²7,1 mies.3 p.
04.2023180 → 327 tys. zł+147+81,7%42 m²5,3 mies.3 p.
04.2022165 → 248 tys. zł+83+50,3%42 m²7,2 mies.1 p.
09.202092 → 255 tys. zł+163+177,2%42 m²5,9 mies.parterdo weryfikacji