Odsprzedaż: Słupsk, Wita Stwosza 1

26 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Wita Stwosza 1 w Słupsku kupiono 19.06.2023 za 168 000 zł (6 565 zł/m²) i sprzedano 16.04.2026 za 250 000 zł (9 769 zł/m²), po 33,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.06.2023, zł/m²

6 565

168 000 zł

Sprzedaż 16.04.2026, zł/m²

9 769

250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 204

82 000 zł · 48,8%

Trzymanie

33,9 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,9 mies. (1 032 dni)
Różnica cen brutto: 82 000 zł
ROI: 48,8%
ROI roczne: 15,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 500kupno4 6006 200kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 6 565 zł/m²sprzedaż 9 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wita Stwosza 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025190 → 255 tys. zł+65+34,2%28 m²18,1 mies.3 p.odsprzedaż 01.2024200 → 220 tys. zł+20+10,0%31 m²5,3 mies.3 p. 01.2024190 → 260 tys. zł+70+36,8%28 m²5,7 mies.1 p. 11.2023190 → 210 tys. zł+20+10,5%28 m²3,8 mies.2 p. 07.2023195 → 200 tys. zł+5+2,6%26 m²1,1 mies.3 p.