Flip: Słupsk, Szczecińska 20

56 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Szczecińska 20 w Słupsku kupiono 16.10.2023 za 326 680 zł (5 859 zł/m²) i sprzedano 29.07.2024 za 514 000 zł (9 218 zł/m²), po 9,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 187 320 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.10.2023, zł/m²

5 859

326 680 zł

Sprzedaż 29.07.2024, zł/m²

9 218

514 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 359

187 320 zł · 57,3%

Trzymanie

9,4 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,4 mies. (287 dni)
Różnica cen brutto: 187 320 zł
ROI: 57,3%
ROI roczne: 78,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 3006 200kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 5 859 zł/m²sprzedaż 9 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szczecińska 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025313 → 520 tys. zł+207+66,1%56 m²23,1 mies.parterodsprzedaż 05.2024312 → 560 tys. zł+248+79,5%56 m²14,1 mies.parter 03.2024327 → 370 tys. zł+43+13,0%56 m²6,6 mies.2 p. 11.2023293 → 330 tys. zł+37+12,6%56 m²7,7 mies.1 p.