Flip: Słupsk, Szczecińska 20

56 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Szczecińska 20 w Słupsku kupiono 30.08.2023 za 327 340 zł (5 858 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 369 999 zł (6 621 zł/m²), po 6,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 42 659 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.08.2023, zł/m²

5 858

327 340 zł

Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²

6 621

369 999 zł

Różnica cen, zł/m²

763

42 659 zł · 13,0%

Trzymanie

6,6 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,6 mies. (202 dni)
Różnica cen brutto: 42 659 zł
ROI: 13,0%
ROI roczne: 24,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 3006 200kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 5 858 zł/m²sprzedaż 6 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szczecińska 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025313 → 520 tys. zł+207+66,1%56 m²23,1 mies.parterodsprzedaż 07.2024327 → 514 tys. zł+187+57,3%56 m²9,4 mies.3 p. 05.2024312 → 560 tys. zł+248+79,5%56 m²14,1 mies.parter 11.2023293 → 330 tys. zł+37+12,6%56 m²7,7 mies.1 p.