Flip: Słupsk, Legionów Polskich 3B
38 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Legionów Polskich 3B w Słupsku kupiono 07.01.2025 za 369 000 zł (9 614 zł/m²) i sprzedano 10.09.2025 za 450 000 zł (11 725 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.01.2025, zł/m²
9 614
369 000 zł
Sprzedaż 10.09.2025, zł/m²
11 725
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 110
81 000 zł · 22,0%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 100 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Słupsk
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
130 flipów w mieście Słupsk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 200kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 9 614 zł/m²sprzedaż 11 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025286 → 330 tys. zł+44+15,6%38 m²6,4 mies.3 p.
01.2025286 → 369 tys. zł+83+29,2%38 m²4,6 mies.2 p.
12.2024271 → 351 tys. zł+80+29,4%38 m²4,3 mies.4 p.
12.2024271 → 351 tys. zł+80+29,4%38 m²4,2 mies.4 p.